廣東國(guó)地規(guī)劃科技股份有限公司

廣東省廣州市天河區(qū)長(zhǎng)福路219號(hào)H1房

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區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)

新興縣典型村（大江鎮(zhèn)合河村、河頭鎮(zhèn)料坑村、天堂鎮(zhèn)朱所村）村莊規(guī)劃優(yōu)化提升編制工作

大江鎮(zhèn)合河村、河頭鎮(zhèn)料坑村、天堂鎮(zhèn)朱所村

1、總體要求： 本次村莊規(guī)劃以《廣東省村莊規(guī)劃編制基本技術(shù)指南（試行）》等為編制指引，以行政村為單位開(kāi)展全域規(guī)劃，充分落實(shí)廣東省自然資源廳 廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《廣東省村莊規(guī)劃全面優(yōu)化提升三年行動(dòng)計(jì)劃》、《廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)鎮(zhèn)村國(guó)土空間規(guī)劃編制實(shí)施，助力“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”的通知》、《廣東省自然資源廳關(guān)于全力以赴做好典型縣鎮(zhèn)村規(guī)劃，支撐“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”不斷走深走實(shí)的通知》等有關(guān)政策文件的要求。 2、編制原則： （1）重點(diǎn)聚焦被納入各類涉及鄉(xiāng)村的改革試點(diǎn)，集中力量、加快村莊規(guī)劃優(yōu)化提升工作，為各類空間開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)提供空間載體。系統(tǒng)推進(jìn)，全面優(yōu)化提升村莊規(guī)劃與國(guó)土空間規(guī)劃體系的整體構(gòu)建同謀劃同推進(jìn)，通過(guò)在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃中，統(tǒng)籌解決好管控底線及村莊布局優(yōu)化等在村莊規(guī)劃中難以協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。 （2）分類分期，分別按照重新編制、規(guī)劃調(diào)整、通則管理、詳規(guī)覆蓋等四種方法，對(duì)現(xiàn)有村莊規(guī)劃進(jìn)行分類優(yōu)化提升，分步分期解決歷年已編部分村莊規(guī)劃質(zhì)量差、不好用、不實(shí)用問(wèn)題。節(jié)約集約，踐行新發(fā)展理念，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，強(qiáng)化存量規(guī)劃、減量規(guī)劃思維，大力盤(pán)活農(nóng)村存量建設(shè)用地，合理保障和規(guī)范農(nóng)村村民住宅用地、農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地，確保農(nóng)村人均建設(shè)用地逐步下降，土地資源利用率逐步提升。 （3）工作流程： ①現(xiàn)狀調(diào)查通過(guò)資料收集、外業(yè)調(diào)查等方式開(kāi)展實(shí)地調(diào)研，全面分析村莊現(xiàn)狀和問(wèn)題、未來(lái)發(fā)展需求、上位規(guī)劃相關(guān)要求等，并形成規(guī)劃所需的工作底圖（應(yīng)采用第三次全國(guó)土地調(diào)查數(shù)據(jù)成果或最新土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)成果、比例尺不低于1:2000的地形圖或高分航攝正射影像圖作為工作底圖，可用農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)、地理國(guó)情普查數(shù)據(jù)作為補(bǔ)充）。 ②規(guī)劃編制在現(xiàn)狀調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，并組織村民充分發(fā)表意見(jiàn)，協(xié)商確定規(guī)劃主要內(nèi)容，形成規(guī)劃成果。 ③規(guī)劃成果經(jīng)評(píng)審后按照流程開(kāi)展報(bào)審相關(guān)工作。

自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成本項(xiàng)目

1、提交的技術(shù)成果須符合國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃等要求并按照采購(gòu)文件要求執(zhí)行，提交的項(xiàng)目成果質(zhì)量必須符合項(xiàng)目要求且通過(guò)采購(gòu)人的驗(yàn)收。

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